ライオンズマンションときわ台第2

  • 東京都板橋区前野町二丁目

  • 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
1,280万円
52.8万円/㎡
相場
1,284万円
53.0万円/㎡
834
1,134
1,434
1,734
AI査定結果
推定相場価格
1,284万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,134万円〜1,434万円
46.8万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンションときわ台第2
1,280万円（52.8万円/㎡）/ 2階 / 24.25㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/091,280万円52.8万円2階 24.25㎡ 1R南
2026/01/031,200万円62.3万円1階 19.25㎡ 1R南
2025/12/201,050万円57.6万円4階 18.22㎡ 1R南
2025/12/16970万円53.2万円2階 18.22㎡ 1R南
2025/12/081,050万円54.5万円1階 19.25㎡ 1R南
2025/11/041,030万円53.5万円5階 19.25㎡ 1R南
2025/10/291,030万円53.5万円4階 19.25㎡ 1R-
2025/10/281,050万円57.6万円3階 18.22㎡ 1R-
2025/09/111,150万円59.7万円1階 19.25㎡ 1R南
2025/01/191,050万円54.5万円2階 19.25㎡ 1K南
2024/12/01880万円39.8万円2階 22.12㎡ 1R-
2024/07/041,150万円59.7万円5階 19.25㎡ 1R南
2024/07/04980万円50.9万円2階 19.25㎡ 1R南
2024/06/27980万円50.9万円2階 19.25㎡ 1K-
2024/05/201,150万円59.7万円1階 19.25㎡ 1R-
2024/03/051,170万円60.8万円1階 19.25㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
ライオンズマンションときわ台第2
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅8分 1,280万円52.8万円24.25㎡1R2階 / 5階建 南1989年38戸RC
2025/12/21プレール西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 750万円40.3万円18.62㎡1R3階 / 4階建 南東1991年21戸RC
2025/03/11西高島平ダイカンプラザシティ
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 990万円41.5万円23.87㎡1R3階 / 4階建 東1990年24戸RC
2025/01/27パストラル成増
板橋区成増四丁目
成増駅12分 900万円48.0万円18.76㎡1K1階 / 4階建 東1990年29戸鉄骨造
2026/01/09セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 920万円47.3万円19.44㎡1R3階 / 7階建 南1988年46戸RC
2025/10/29スカイコート成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅13分 880万円46.9万円18.76㎡1K1階 / 4階建 東1990年29戸RC
2026/01/14プレミアム成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅8分 830万円44.8万円18.53㎡1R3階 / 4階建 -1990年28戸RC
2024/10/21TOP成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 880万円46.2万円19.05㎡1R4階 / 5階建 北西1987年79戸RC
2025/06/25トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 880万円45.1万円19.5㎡1R4階 / 5階建 北西1987年79戸RC
2025/12/17ワコーレ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 1,180万円56.7万円20.8㎡1K3階 / 4階建 -1988年29戸RC
2026/01/14ライオンズマンション高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅6分 990万円42.2万円23.45㎡1K3階 / 4階建 東1992年29戸RC
2024/03/05ソレイユ高島平パート2
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 1,100万円47.7万円23.04㎡1K2階 / 7階建 南東1993年40戸RC
2025/11/22ソレイユ高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 1,100万円59.9万円18.36㎡1K6階 / 8階建 東1993年28戸SRC
2024/12/13サングリーン高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 890万円44.3万円20.09㎡1K6階 / 5階建 東1992年21戸RC
2026/01/11ライオンズマンション西台
板橋区高島平九丁目
西台駅9分 910万円44.6万円20.4㎡1R4階 / 5階建 南1988年23戸RC
2024/03/18マートルコート西台
板橋区高島平一丁目
西台駅10分 750万円41.2万円18.2㎡1R4階 / 4階建 南1988年25戸RC
2025/02/03日神パレス西台第3
板橋区高島平一丁目
西台駅2分 1,080万円50.7万円21.32㎡1K6階 / 10階建 -1988年47戸SRC
2025/10/28トップ徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅4分 930万円45.5万円20.46㎡1R3階 / 5階建 南東1987年32戸RC
2025/06/20練馬ダイカンプラザシティ
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅7分 850万円42.1万円20.17㎡1K4階 / 6階建 南西1988年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、板橋区では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は板橋区の平均と比較して3.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
板橋区
54.5万円/㎡
前年比-7.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンションときわ台第2
所在地東京都板橋区前野町二丁目
交通東武東上線ときわ台駅徒歩8分
築年月1989年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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