1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
板橋区
54.3万円/㎡
前年比-1.1%
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ライオンズマンションときわ台第2
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1%割安
相場
1,212万円
63.0万円/㎡
582
1,002
1,422
1,843
AI査定結果
推定相場価格
1,212万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,002万円〜1,422万円
52.1万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンションときわ台第2
1,200万円（62.3万円/㎡）/ 1階 / 19.25㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 1,200万円 | 62.3万円 | 1階 | 19.25㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/20 | 1,050万円 | 57.6万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/13 | 970万円 | 53.2万円 | 2階 | 18.22㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/11 | 1,150万円 | 59.7万円 | 1階 | 19.25㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/07 | 1,050万円 | 54.5万円 | 1階 | 19.25㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/02 | 1,030万円 | 53.5万円 | 5階 | 19.25㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/13 | 1,030万円 | 53.5万円 | 4階 | 19.25㎡ | 1R | - |
| 2025/05/02 | 1,200万円 | 71.6万円 | 2階 | 16.75㎡ | 16. | 南 |
| 2025/04/27 | 990万円 | 47.3万円 | 2階 | 20.91㎡ | 1K | - |
| 2025/03/20 | 920万円 | 41.6万円 | 3階 | 22.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/18 | 860万円 | 50.6万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/07 | 999万円 | 45.2万円 | 3階 | 22.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,100万円 | 64.7万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/19 | 1,050万円 | 54.5万円 | 2階 | 19.25㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/01 | 880万円 | 39.8万円 | 2階 | 22.12㎡ | 1R | - |
| 2024/11/23 | 880万円 | 39.8万円 | 2階 | 22.12㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/09 | 760万円 | 44.7万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/09 | 900万円 | 40.7万円 | 2階 | 22.12㎡ | 1R | - |
| 2024/07/04 | 1,150万円 | 59.7万円 | 5階 | 19.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/04 | 980万円 | 50.9万円 | 2階 | 19.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/27 | 980万円 | 50.9万円 | 2階 | 19.25㎡ | 1K | - |
| 2024/05/20 | 1,150万円 | 59.7万円 | 1階 | 19.25㎡ | 1R | - |
| 2024/04/26 | 790万円 | 46.4万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/20 | 1,000万円 | 58.8万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/22 | 980万円 | 57.6万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,170万円 | 60.8万円 | 1階 | 19.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/15 | 800万円 | 47.0万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/15 | 790万円 | 46.4万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/07 | 840万円 | 50.1万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/30 | 890万円 | 53.1万円 | 2階 | 16.75㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は51.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 1,200万円 | 62.3万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルーブル成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 47.1万円 | 17.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/01 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 780万円 | 47.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/28 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 920万円 | 47.3万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/26 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 880万円 | 53.7万円 | 16.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/12 | アジュール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/03 | TOP成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 798万円 | 49.2万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/21 | トップ成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/03 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅5分 | 790万円 | 48.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/17 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 798万円 | 54.8万円 | 14.57㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/23 | TOP成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 780万円 | 48.8万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/04 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅10分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/05 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 750万円 | 46.8万円 | 16.04㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/26 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 1,180万円 | 56.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/24 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 1,020万円 | 49.3万円 | 20.67㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/23 | トップ高島平第二 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅3分 | 780万円 | 48.6万円 | 16.05㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/18 | TOP高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅5分 | 830万円 | 57.5万円 | 14.44㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/05 | ソレイユ高島平パート2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,100万円 | 47.7万円 | 23.04㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/26 | ワコーレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅3分 | 890万円 | 54.4万円 | 16.36㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/11 | サングリーン高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅8分 | 750万円 | 50.0万円 | 15㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/03 | ライオンズマンション西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 990万円 | 47.6万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/03 | TOP高島平第3 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅12分 | 980万円 | 61.1万円 | 16.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/08 | セントヒルズ西台第2 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 850万円 | 51.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/29 | トップ下赤塚第3 板橋区徳丸四丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 870万円 | 54.4万円 | 16㎡ | 16. | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/03 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,080万円 | 50.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/25 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 1,560万円 | 70.5万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/02 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,100万円 | 62.7万円 | 17.55㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/02 | 日神パレス西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、板橋区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は板橋区の平均と比較して14.7%割高です。
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三田常盤台第4コーポ
東京都板橋区東新町一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 7分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
トップ高島平第2
東京都板橋区高島平八丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 3分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
TOP成増第2
東京都板橋区赤塚三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 6分
1987年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
リバティパレス常盤台
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 9分
1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
シェロ成増
東京都板橋区赤塚三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 6分
1987年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
ライオンズマンション板橋区役所前
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東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 13分
1981年築 / 4階建 / 13戸 / RC造