ライオンズマンションときわ台第2

  • 東京都板橋区前野町二丁目

  • 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
1,050万円
54.5万円/㎡
相場
970万円
50.4万円/㎡
528
823
1,117
1,411
AI査定結果
推定相場価格
970万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
823万円〜1,117万円
42.7万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンションときわ台第2
1,050万円（54.5万円/㎡）/ 1階 / 19.25㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/231,050万円54.5万円1階 19.25㎡ 1R東
2025/05/141,150万円59.7万円1階 19.25㎡ 1R東
2025/05/131,030万円53.5万円4階 19.25㎡ 1R-
2025/05/031,030万円53.5万円5階 19.25㎡ 1R南
2025/03/12970万円53.2万円2階 18.22㎡ 1R南
2025/01/191,050万円54.5万円2階 19.25㎡ 1K南
2024/07/041,150万円59.7万円5階 19.25㎡ 1R南
2024/07/04980万円50.9万円2階 19.25㎡ 1R南
2024/05/201,150万円59.7万円1階 19.25㎡ 1R-
2024/03/051,170万円60.8万円1階 19.25㎡ 1R南
2023/12/16980万円50.9万円2階 19.25㎡ 1K-
2023/01/271,080万円56.1万円1階 19.25㎡ 1R南
2022/10/091,250万円64.9万円2階 19.25㎡ 1R南西
2022/06/141,110万円57.7万円4階 19.25㎡ 1R南
2021/07/081,180万円61.3万円2階 19.25㎡ 1R南
2020/11/291,080万円56.1万円2階 19.25㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ライオンズマンションときわ台第2
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅8分 1,050万円54.5万円19.25㎡1R1階 / 5階建 東1989年38戸RC
2025/04/07リバティパレス常盤台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅9分 880万円52.0万円16.92㎡1R4階 / 4階建 南西1988年19戸RC
2023/12/15エルマーノ常盤台ヤグモ
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅7分 820万円44.9万円18.27㎡1R4階 / 4階建 南1989年22戸RC
2025/05/02ライオンズマンションときわ台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅11分 1,200万円67.6万円17.75㎡1R2階 / 5階建 南東1988年79戸RC
2025/05/08クリオときわ台ファースト
板橋区常盤台一丁目
ときわ台駅8分 1,050万円51.8万円20.26㎡1R4階 / 4階建 北1987年31戸RC
2024/10/23ジョイフル常盤台第3
板橋区常盤台二丁目
ときわ台駅3分 1,150万円68.6万円16.77㎡1K3階 / 4階建 -1988年27戸RC
2025/05/11ワコーレ上板橋
板橋区中台一丁目
上板橋駅9分 890万円55.5万円16.04㎡1K2階 / 4階建 東1988年14戸RC
2021/09/05ライオンズマンションときわ台第3
板橋区前野町一丁目
本蓮沼駅11分 830万円44.7万円18.58㎡1K4階 / 5階建 -1991年29戸RC
2024/12/20常盤台ダイカンプラザCITY
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅2分 1,480万円80.3万円18.43㎡1K2階 / 7階建 南東1986年77戸RC
2025/04/16常盤台ダイカンプラザシティ
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅2分 1,390万円70.0万円19.87㎡1K2階 / 7階建 南1986年77戸RC
2023/11/26マリオン板橋第2
板橋区宮本町
本蓮沼駅9分 720万円43.5万円16.54㎡1K5階 / 5階建 南東1988年25戸RC
2025/05/08メゾン・ド・マドーヌ
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅6分 940万円55.3万円17㎡1R4階 / 5階建 -1986年29戸RC
2024/03/02スカイコートときわ台第2
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅6分 800万円45.1万円17.74㎡1R1階 / 6階建 南西1990年29戸RC
2024/09/26ライオンズマンション板橋本町
板橋区宮本町
板橋本町駅7分 1,500万円62.6万円23.96㎡1DK3階 / 5階建 北西1988年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%上昇、板橋区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は板橋区の平均と比較して4.2%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積9.25㎡〜29.25㎡の平均販売価格
東京都
66.5万円/㎡
前年比+3.4%
板橋区
52.3万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンションときわ台第2
所在地東京都板橋区前野町二丁目
交通東武東上線ときわ台駅徒歩8分
築年月1989年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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